近日，中集集团旗下中集建科的子公司中集模块化建筑投资有限公司（以下简称：中集模块化建筑），举行香港特区立法会综合大楼扩建项目发运仪式。这是香港首个采用模块化建造技术进行扩建的项目，颠覆传统扩建模式，建成后将成为香港首个模块化议员办公室，也是首个高端办公项目。
该项目是香港与大湾区高效协作推进模块化建筑（香港称“组装合成”建筑法（MiC））的示范项目，对香港特区立法会和特区政府均意义重大。这也是中集模块化建筑承建的首个扩建项目，具有里程碑意义。
香港特区立法会综合大楼扩建项目，是特区政府首个在原有公共建筑物上，采用模块化建筑形式扩建的高端办公楼宇改造工程。整体由286个模块组成，新增的议员楼层（11楼至14楼），每层均设有15间议员办公室，以及客室、洗手间、茶水间等相关设施。每间议员办公室面积约60平方米，由3个模块装嵌而成，包括议员独立办公室和职员的开放式办公室。叠加扩建的三角形区域（1楼至10楼），累计新增议员办公室近120间。
该项目于2023年8月底，在中集模块化建筑江门旗舰制造基地进行钢结构批量生产。第一批模块组件于10月1日经水路运抵香港，两天后在项目现场举行了吊装仪式。香港特区立法会主席梁君彦出席吊装仪式，见证香港第一间模块化议员办公室的诞生，并在Facebook推广这种新型建筑技术。预计2024年底项目可交付使用。
据了解，本项目由于是在原有公共建筑物上进行扩建，扩建部分要求与原有建筑风格内装保持高度一致，遵循最高装修设计和验收标准，包括板材拼缝、磁力板材色差、安全等级都严控指数，验收规范远远超出常规室内验收等级。尤其是多功能房采用中央集成设计，模块的复杂性非一般住宅类可以相提并论。业主方对模块、机电、幕墙、管线设计等都提出了更高的协同设计要求。相比新建项目，这种改造难度更大。为积极应对挑战，中集模块化建筑从设计、材料采购、生产制造到运输、现场吊装等各个环节进行周密部署。中集的设计团队与业主、总包及顾问团队保持密切沟通，每周坚持召开2-3次协同会，反复修改图纸深化设计，利用BIM模型校核严控误差。
在生产基地，开展制造工艺试验和样板模块研发，严控采购和品控流程，多部门通力合作，制造车间和项目现场同步开工，全程无缝衔接。同时，国际化的管理与技术团队不断改进生产体系与流程，将产品质量控制体系不断推向更高水平。在整体模块化预制过程中，材料耗损、施工垃圾、固体废弃物等大幅度减少，真正实现了绿色施工。
模块化建筑被誉为全球装配式建筑的最高形式，代表建筑工业化高度的标杆，凭借高效、环保、节能、工期短等优点，近年来被香港特区政府大力推行。
香港发展局强调，自2020年4月起，香港特区政府基本工程计划下指定建筑物（如学校、宿舍、医院和办公大楼）项目均须应用模块化建筑。香港发展局已成立跨部门督导委员会，专门统筹模块化等高效建筑的发展，制定供应链策略，促进与大湾区协作，发展高效建筑生态圈。中集的模块化建筑技术全球领先，相关项目遍布世界。中集因向全球输出“中国建造”的经验做法，受住建部肯定并向全国推广。2018年，中集模块化建筑进军香港市场，承建了香港第一个模块化建筑——“组装合成”建筑法展现中心。短短五年时间，中集模块化建筑已为香港建造近20个大型项目，多个项目成为标志性建筑，辐射公共住房、学生宿舍、医疗、公寓、商业办公等多个领域，累计提供近万套房，预计惠及上万名基层市民。中集模块化建筑董事总经理朱伟东表示，广东省是装配式建筑行业的聚集地，技术和产业链完备，产能规模全国领先，同时还是供港装配式建筑的主力军。中集正在以这种新型环保的建筑技术深度参与粤港澳大湾区的建设，对解决香港建筑业的人才短缺和住房供应问题具有重要的意义，为粤港澳大湾区绿色建筑探索出一条高质量发展的道路。朱伟东强调，公司多年坚持“因信念而生，依品质而立”的价值观，将品质作为公司业务发展的长远重大战略，把客户的需求和期望准确地传递到公司整个价值链。中集模块化建筑将继续发挥自身的示范引领作用，结合香港市场的高品质要求，全力打造“精品工程”，为香港市民提供更加美好、智慧的生活空间，让“中集质量”成为客户心中“高品质”的代表。
来源：中集模块化建筑
